よろずWEB相談HEADLINE
No.0323 基礎表面が剥落
| 相談概要 | [氏名] A.K [相談内容] 注文住宅の瑕疵 [住所] 京都府長岡京市 [職業] 会社員 [年齢] 34 [構造] 木造（２Ｘ４工法） [築何年ですか？] 工事中 [何階建て] 2 [態様] 注文建築 [生産者] 中堅ハウスメーカー [設計者を選んだのは] 自分では選んでいない。 [監理者を選んだのは] 自分で選んでいない。 [確認申請書は本来建築主が出すと説明を？] 受けていない。 [確認申請の為の委任しましたか？] した。 [確認申請書お持ちですか？] 有る。 [検査済書は有りますか？] 無い。 [お手持ちの図面は何枚？] 20枚以下 [打ち合わせ何回] 10回以下 [床面積] 110m2以下 |
| 相談内容 | 初めて相談差し上げます。よろしくお願いいたします。 現在、注文建築にて家を建設中です。施工業者は中堅ハウスメーカの地元フランチャイズ店です。 着工までの設計打ち合わせは8回、着工後の現場説明も2度実施されその点では私なりに満足しています。 現在の進捗状況は基礎（支持杭による地盤改良後、布基礎）が完成した状態です。基礎のモルタル仕上げは未実施です。 さて、その基礎の立ち上がり部分をみると（写真をメールにて別送いたします）、次のような点が見うけられ素人考えで不安を感じております。 1)表面に直径1〜2cmくらいの穴が多数見うけられます。穴の深さは深いところで0.5〜1cm程度です。 2)一部表面が剥落(欠落)している部分があります。 以上皆様お忙しいところ恐れ入りますが、アドバイスお願いいたします。  |
| yorozuの感想 | ー |
| アドバイザー | |
| 氏原 毅士 | 現物を見ていないので確実な事として判断できませんが、おそらくコンクリート打ち込みの際生じた気泡と思います。100点では有りませんが、左官仕上げ等をするのであれば、あまり心配するようなことでは無いと思います。 |
| コメンテーター | |
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| 事務局から | |
| 荻原 幸雄 | 特に心配はいらないと思いますが、このままの仕上とはいきませんのでモルタル等の仕上が必要です。構造的には問題ありません。安心ください。 |
| 相談者お礼状 | |
| 相談者お礼状 | 早速のご返答ありがとうございました。 プロの方のご意見を聞かせていただいて安心しました。 家を建てるにあたって私たち素人も当然、勉強する必要がありますが、本の知識だけでは判断し難いことも多くあります。 そのため”建築よろず相談”はたいへんありがたいと感じております。 今後のご活動に期待しております。 ありがとうございました。 |
| その後 | |
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