よろずWEB相談HEADLINE
No.0291 基礎の一部が剥離
| 相談概要 | [氏名] I.Mさん [相談内容] 注文住宅の瑕疵 [住所] 大阪府八尾市 [職業] 会社員（技術職） [年齢] ３５ [構造] 木造（在来工法） [築何年ですか？] 築 2年以内 [何階建て] ２ [態様] 注文建築 [生産者] 中堅ハウスメーカー [設計者を選んだのは] 自分では選んでいない。 [監理者を選んだのは] 自分で選んでいない。 [確認申請書は本来建築主が出すと説明を？] 受けていない。 [確認申請の為の委任しましたか？] 覚えていない。 [確認申請書お持ちですか？] 解らない。 [検査済書は有りますか？] どういうものか知らない。 [お手持ちの図面は何枚？] 1枚 [打ち合わせ何回] 3回 [床面積] 200m2以下 |
| 相談内容 | 宜しくお願いいたします。 先日、キッチンの給水、給湯混合栓が止めるときに「ゴン」とウォーターハンマーの音に配管バンド等が床下で外れているのではと床下収納庫より床下に潜りましたところ、コンクリート基礎の一部が二箇所（E-メール送信写真をご参照下さい）剥離しているのを見つけました。 また基礎の上にある木の土台も横一にひびが入っていました。 すぐにS住宅へ連絡しましたところ、系列のA建設より連絡があり実際工事を行った請けのH建設の監督が１１月２６日に一度見に来るとのこと。 基礎だけに慎重に話し合いたいのですが どの様に進めればよいでしょうか また 写真では見にくいと思いますが どのようなことが考えられるでしょうか お教え下さい。  |
| yorozuの感想 | ー |
| アドバイザー | |
| 津村 泰夫 | こんにちは。 基礎ですが、写真を見る限りでは単なる破損ではないかと思うのですが、はっきりとはわかりません。 また、土台の割れは心配ないのではないかと思いますが、これもよく見ないとわかりません。 至急調査の申し込みをされた方が良いと思います。 全般の概略調査をしてから１１月２６日の話し合いに臨んでください。 |
| コメンテーター | |
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| 事務局から | |
| 荻原 幸雄 | 写真を拝見しました。 基礎の剥離は想像ですが、アンカーボルトを忘れてホールインアンカーを打ち込んだ際に起きたものかもしれません。想像なのでこの程度で止めておきます。 位置にもよりますが特に心配は無いとは思います。（他に問題が無いとして） 土台の割れはいいとは言えませんが、柱の位置にもよりますが特に問題は無いと思います。 |
| 相談者お礼状 | |
| 相談者お礼状 | |
| その後 | |
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