よろずWEB相談HEADLINE
No.0102 家具を置いたところの床がことごとく沈んで
| 相談概要 | [氏名] T.Yさん [住所] 神奈川県横須賀市 [年齢] 28才 [構造] 鉄筋鉄骨コンクリート造 [築年数] 0年 [階数] 1 階 [様態] 分譲マンション [施工者] 建設会社 [設計者] 知らない [監理者] 知らない [確認申請書存在の有無] 解らない。 [設計図面枚数] 1枚 [着工までの打合せ回数] 0回 |
| 相談内容 | 2週間前、分譲マンションを購入し引越しましたが、家具を置いたところの床がことごとく沈んでいます。 L55*というフローリング材を使用しており、多少の沈み込みはあるとのことですが、リビングの床の上にソファを置いたら、置いた箇所に沿ってフローリングの板目に直角に折れ目がつくように沈んだり、寝室の壁際に寄せてベッドを置いたら、壁下部の飾りの板とフローリングの間に3mm程度の隙間ができたりしました。 フローリング板の裏に約5ｍｍのゴムを貼っているせいだと言われましたが、かなり沈んでいるので板そのものに与える負荷が心配になります。あちこちの板が沈み込むことで、フローリングの寿命に影響は出ないのでしょうか。また、壁や天井が平坦でなく、板のつなぎ目が線となって分かるところが数カ所あり、問い合わせしたところ、若干の誤差は出てしまうとのことでした。作業者側の手落ちだと思うのですが、こういったケースは妥協する範囲なのでしょうか。 以前住んでいた家も石膏ボードにクロス貼りでしたが、つなぎ目は一切分からないよう仕上げてありました。最近他マンションを購入した友人も石膏ボードのつなぎ目は分からないと言います。 *相談文まま。LL45？ |
| yorozuの感想 | ー |
| アドバイザー | |
| 小松原 敬 | 確かに、コンクリートに直張りするタイプのクッション付きのフローリングは沈みます。一番最初に歩いた時は、歩くとふわふわするのでびっくりしました。防音の為とは言え、慣れるまでは違和感がありました。沈むのはどうしようもないのですが気になるのはわかります。家具を置いた時の傷み具合はわからないのですが、長年の間には多少の影響は出ると思います。どうしても気になる時は、ソファーセットの下にラグマットを敷くとか、たまに位置をかえるぐらいしかないです。 壁の線は施工が荒いせいです。通常、石膏ボードのジョイント部分はＶカットと言ってＶ字の形の（断面）溝ができるようにボードの角を落として張ります。そして、クロスを貼るときにパテで水平にならします。これをやらずに、突きつけてジョイントをサンドペーパーでこするだけだと、線が浮き出てきます。程度問題もあるのですが、あまりひどいようなら貼りなおしてもらってもよいのですが、その場合ロット違い（同じ品番でも色が変わるのです）で色が他の部分と変わったりする事もあるので気をつけましょう。 |
| コメンテーター | |
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| 事務局から | |
| 荻原 幸雄 | 最近、遮音の問題がクローズアップされてきて、このようなフローリングが使われだしています。わたしも小松原さん同様、最初違和感を覚えました。わたしがこれに疑問をもつのは２点です。 １．家具等の重い物を載せつづけるとそこのゴムが変形して、長期荷重により完全には元の状態に戻らない可能性は無いか？ ２．振動を吸収する仕組みの為、当然負荷が生じ、繰返し荷重による疲労破壊が木部どうしの接合部に起きないか？ です。この辺はこれから解明及び改良されるとは思いますが。 モデルルームではこのような違和感ありませんでしたか？今のところ可能性があるとしか言えないですね。多少の地震の時でも家具が揺れ易くなったりするとは思います。 |
| 相談者お礼状 | |
| 相談者お礼状 | 解説ありがとうございました。フローリングに関しては、モデルルームに限らず友人の話などからも柔らかいことは承知しており、多少沈むことは覚悟していたのですが、家具を置くまでここまで沈むとは知らなかったものですから、工事不良を疑ってしまったのですが、解説いただき、こういったものである旨、納得いたしました。今後、住みつづけるにあたって気がかりなことはないではありませんが、現在未知数のことですから、経過を見守りつつ、自分なりにフローリングをいたわりながら生活していこうと考えております。壁に関しましては、小松原様の解説にもあるように、壁紙の問題等ございますから、ただいま検討中です。 いずれにしましても、専門家の方の客観的なご意見を伺うことができまして、大変心強く思っております。本当にありがとうございました。 |
| その後 | |
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