よろずWEB相談HEADLINE
No.0096 建蔽率違反で工事停止になりました。
| 相談概要 | [氏名] T.Tさん [住所] 神奈川県足柄市 [年齢] ４1才 [構造] 木造（在来工法） [階数] 3階建て [様態] 条件付き建売り住宅（売り建て住宅） [施工者] 大工（工務店） [設計者] 知らない [監理者] 知らない [確認申請書存在の有無] 有る。 [設計図面枚数] - 枚 [着工までの打合せ回数] - 回 |
| 相談内容 | 現在、建築条件付の３階建てを建築中です。基礎・骨組みまで進んだあと、建蔽率違反で工事停止になりました。 その後、２週間ほどで詳しい説明も無く１階部分が削られてしまいました。 現在業者に説明を求めているところです。説明が無いのも問題ですが、基礎と土台柱がずれてしまっているのが非常に心配です。ずれた部分の写真を添付します。 このような場合、耐震・耐久性能が弱くなるのではないでしょうか？また、部分的に基礎からやり直してもらえるものでしょうか？どうぞよろしくお願いいたします。  |
| yorozuの感想 | ー |
| アドバイザー | |
| 篠原 啓史 | 違反建築を承知の上で契約されたのですか。それも分からなかったというのであれば、もっと勉強して下さい。 >このような場合、耐震・耐久性能が弱くなるのではないでしょうか？ 弱くなります。 >また、部分的に基礎からやり直してもらえるものでしょうか？ 確認申請通りに直すのが当然でしょう。 |
| コメンテーター | |
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| 事務局から | |
| 荻原 幸雄 | 違反建築承知で依頼したのかどうかは知りませんが、もし知らなくても大切な建物です。もう少し勉強をしなければいけません。大きな金額の財産です。知識が無いと言って、人に自分の命を預けるほど日本の建築界はやさしくありません。プロとしてのシステムが確立してないからです。システムが確立してない以上、ご自分でも勉強しなければならないでしょう。承知でしたのなら論外です。すいませんが。分からなければ良いと言う時代は終わらせましょう。 確認申請通りに建築して下さい。写真の状態はとんでもない施工です。このままでは地震の時に死にますよ。申請通りの建物に直すよう伝えて下さい。 違反建築を平気で施工する業者に心は在りません。多分他にも問題が多い事と思われます。金銭面でもトラブルになるかも知れません。 |
| 相談者お礼状 | |
| 相談者お礼状 | |
| その後 | |
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